“回龙观”昨日抢手

本报北京12月24日讯今天是北京市经济适用住房的回龙观文化居住小区认购会的第一天，记者在北郊农场办公大楼里看到，前来参加认购会的人络绎不绝。与以往房展会不同的是，购房心切的人占有相当数量。

据了解，回龙观文化居住小区是北京市首次推出的19个经济适用住房项目中最大的一个，此次认购的回龙观一期工程位于整个回龙观小区的西北部，预计明年年底前竣工，房价最高为每平方米2600元，至于底价，开发公司人士说，因为经济适用房利润很低，2600元已接近实价，最低价每平方米也不过低几十元，当然，楼层不同，房价也会有调整，经济适用住房应该是面对北京市中低收入家庭，开发公司的人士表示，只要年收入在6000至7万元之间的北京市民均有认购资格，且目前尚不做资格审查或认定。至于产权，这位人士说，购房者拥有房屋的全部产权，但不包括土地的使用权，土地是由政府所征用。所购住房若在今后上市交易，需将土地使用权转让费补足。

记者在认购会上看到，开发公司的工作人员均被人们团团围住，询问诸如入住后的电话是否属郊区电话、回龙观属海淀区还是昌平县等问题，有的人在签认购书，有的当场交定金。记者采访一对刚刚交过定金的夫妻，他们称昨天拿着报纸已反复研究过，今天一早儿赶来，到样板间看过户型，十分满意，决定买下二室一厅。据了解，此次所认购的回龙观文化居住小区，户型从一室一厅到四室二厅，使用面积从40多平方米到100多平方米可任由挑选，认购者大多对此表示满意。